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☆ 경제·투자·재테크

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낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(6) - 베란다 페인트 셀프 시공 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(6) - 베란다 페인트 셀프 시공 안녕하세요. 담꾸입니다. 오늘은 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(6) - 베란다 페인트 셀프 시공 후기를 남겨보겠습니다. 베란다 페인트 셀프 시공 후기 – 페인트 용구 구입 먼저 베란다 페인트 용구를 구입합니다. 제가 작업한 23평 구축 아파트는 앞베란다, 세탁실 베란다. 방 베란다까지 총 3개의 베란다가 있습니다. 2번 덧칠한다는 가정으로 친환경 수성페인트 화이트 4L짜리를 4개 구입했습니다. 저는 1번만 칠해서 9L정도 사용하고 거의 2통이 남았습니다. ① 노루페인트 순샌수100 친환경 수성페인트 무광 4L × 4개 ② 퍼티 & 퍼티헤라 ③ 마스킹테이프(창문 보양 용도) ④ 커버링 테이프(바닥 요양 용도) ⑤ 트레이 세트 ⑥ 롤러(크기..
낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(5) - 문틀, 몰딩, 걸레받이 셀프 필름 시공 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(5) - 문틀, 몰딩, 걸레받이 셀프 필름 시공 안녕하세요. 담꾸입니다. 오늘은 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(5) - 문틀, 몰딩, 걸레받이 셀프 필름 시공 후기를 남겨보겠습니다. 문틀, 몰딩, 걸레받이 셀프 필름 시공 후기 – 도배보다 먼저 마무리 할 것! 이번에 작업하면서 알게 된 점은 필름 시공이 도배, 장판보다 먼저 진행하는 것이 좋습니다.(목공 → 도배, 장판) 반대로 진행하게 되면 경계 마무리가 깔끔하지 않습니다. 원래 화장실 공사와 주방 타일 작업이 마무리되고 8~9일에 도배, 장판이 먼저 이루어질 예정이었습니다. 그런데 8일 당일 아침 도배업자가 필름 작업이 마무리되지 않아 본인들이 작업을 할 수 없다는 연락을 받았습니다. 그래서 양해를 구하고 다음주에 ..
낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(4) - 문 셀프 필름 시공 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(4) - 문 셀프 필름 시공 안녕하세요. 담꾸입니다. 오늘은 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(4) - 문 셀프 필름 시공 후기를 남겨보겠습니다. 비포&애프터 ↓↓↓↓↓ 첫날 업체 시공 사진 첫날 의뢰한 업체에서는 화장실 철거를 한 것 같습니다. 매일 현장에 갔기 때문에 매일 어느 정도 작업이 진행되고 있는지 사진으로 기록을 남겼습니다. 문 셀프 필름 시공 – 필름 주문 인터넷으로 주문한 자재들이 배달되고 가장 먼저 한 것은 문 셀프 필름 시공입니다. LG 영림 방문 현관문 리폼 인테리어필름 2.1m 100cmX210cm : 퀸하우징 이 제품들은 엘지하우시스 영림인테리어필름에서 아파트현관문이나 방문 욕실문을 리폼용 으로 많이 쓰여지는 친환경 인테리어필름시트지 입니다 smar..
낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(3) - 전체 일정 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기 - 전체 일정안녕하세요. 담꾸입니다. 지난 3주 간 낙찰받은 아파트를 업체 의뢰 + 셀프 시공으로 인테리어 마무리했습니다. 오늘은 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(3) -전체 일정을 되돌아보겠습니다. 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기 - 먼저 결심하기늘 기회가 되면 셀프 시공을 해야겠다고 생각해왔지만, 막상 심란한 집 상태를 보고 난 후에는 '셀프 시공을 할까? 말까?' 고민이 되었습니다. -내가 할 수 있을까? -퇴근 후 가사, 육아 업무를 하지 못하니 아내의 협조가 필요한데? -괜히 어설프게 수리했다가 사서 고생하고 돈만 버리지 않을까? -몸져눕는 거 아니야? 등등의 많은 생각이 들었습니다. 그런 고민을 하던 중 내 마음을 가만히 들여다보니 할 수 있을지에 대한 고민이라..
[23년 3월] 광주광역시 주요 아파트 매매 시세(네이버 호가 기준) 광주광역시 주요 아파트의 매매 시세(네이버 호가 기준) 안녕하세요. 담꾸입니다. 2022년 9월부터 관심지역의 관심단지의 시세를 엑셀로 정리하고 있습니다. 오늘은 23년 3월 광주광역시 주요 아파트의 매매 시세(네이버 호가 기준)를 알아보았습니다. 급매물의 소진과 바닥 다짐 전체적으로 더 이상 하락하지 않고, 바닥을 찍은 느낌입니다.(순전히 개인적인 느낌입니다;;) 매매 호가가 약간씩 올라간 단지가 많습니다. 전세가도 마찬가지입니다. 어느 정도 급급매가 소진되고 자금 여유가 있는 물건만 남은 것으로 짐작됩니다. 특히 전세호가가 조금씩 오르고 있다는 변화는 하락의 바닥을 다진 것이 아닌가 짐작됩니다. 첨단 저층아파트들도 급매가 모두 사라지고 호가가 다시 높아지는 모습입니다. 봉선동의 하락 그러나 봉선동은 ..
낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(2) - 비용 얼마나 절감했을까? 안녕하세요. 담꾸입니다. 낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기 두번째입니다. 지난 3주가 낙찰받은 아파트를 업체 의뢰 + 셀프 시공으로 인테리어 마무리했습니다. ① 화장실, 싱크대, 도배, 장판 → 전문가 시공 ② 페인트(베란다), 필름 시공(문, 문틀, 몰딩, 걸레받이), 인터폰, 빨래건조대, 전등, 콘센트, 스위치 교체, 현관문 리폼, 타일 바닥 → 직접 시공 셀프 시공 후기 – 비용 얼마나 절감했을까? 오늘은 업체 견적받은 내용을 바탕으로 셀프 시공과 비교해 비용을 얼마나 절감했는지를 알아보겠습니다. 업체 견적과 셀프 시공을 비교하기 전에 감안할 내용은 첫째, 업체에 따라 가격이 작게는 10만 원~ 크게는 50만 원까지 차이가 날 수 있습니다. 여러 업체의 견적을 받은 것은 아니지만 실제 견적 받은 내용..
낙찰받은 아파트 셀프 시공 후기(1) - 도전 소감 ‘낙찰받은 아파트 셀프 시공 도전하기’ 안녕하세요. 담꾸입니다. 지난 3월 저의 미션은 ‘낙찰받은 아파트 셀프 시공 도전하기’ 였습니다. 이것을 위해 평소 루틴을 해오던 블로그 글쓰기, 독서, 영어 공부까지 모두 잠시 접어두고 오로지 한 가지(One thing)에만 집중하기로 했습니다. 이제 모든 시공을 마무리하고 임차를 맞추는 과정만 남았습니다. 앞으로 ‘낙찰받은 아파트 셀프 시공 도전하기’ 과정에서 겪었던 시행착오와 느낀 점 등을 포스팅하고자 합니다. 다음 물건에 또 입찰하고 다시 수리하고 임차하는 과정을 또다시 반복할 것이기에 3주간 겪었던 경험이 휘발되지 않도록 기록을 남기고자 합니다. 낙찰받은 아파트 셀프 시공 도전하기 - 업체 의뢰와 셀프 시공의 범위 명도 후 처음 집을 둘러보고 든 생각은 ‘..
[임장보고서] 광주 지역 소액 경매 물건 임장 안녕하세요. 담꾸입니다. 작년 말 낙찰받은 아파트의 명도 후 지난 3주간 인테리어를 하느라 너무 정신없이 보냈습니다. 화장실, 싱크대, 도배, 장판 등은 인테리어 업체에 맡겼고, 나머지 조명, 필름작업(몰딩, 문, 문틀 현관 등), 베란다 페인트, 부품 교체(콘센트, 스위치, 건조대, 인터폰 등)같이 직접 할 수 있는 부분은 셀프로 해보는 무모한 도전(?)을 실천했습니다. 자세한 후기는 천천히 포스팅하도록 하겠습니다. 타이트한 일정으로 인해 이번 3월에도 광주 지역의 소액경매 물건 임장을 다녀왔습니다. 임장 개요 임장 지역 : 광주광역시 광산구 일대 임장 시기 : 2023년 3월 임장 루트 : 광산구 임장 목표 : 월세를 맞출 수 있는 공시지가 1억 이하 경매 물건 알아보기 달라진 분위기의 경매 법정 올..

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