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☆ 서평

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[책리뷰] 아파트 청약 이렇게 쉬웠어? - 김태훈(베니아) 청약에 관한 기본적인 사항들을 쉽게 잘 설명해준다. 특히 나에게 도움이 되었던 부분과 새롭게 알게된 부분은 다음과 같다 1. 아파트 면적의 구성 아파트 면적의 구성(공급면적, 전용면적, 계약면적, 서비스면적) “공급면적보다 전용면적을 보셔야죠.” “계약면적이 같더라도 서비스면적이 잘 나와서 실면적이 넓어요.” 매우 단순한 내용이지만 헷갈리는 면적의 종류이다. 더구나 우리나라는 ㎡와 평 ungsteadyon.tistory.com 2. 규제지역에 따른 청약 요건 변화 규제지역에 따른 청약 요건 변화(규제지역 vs 비규제지역) 지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정(2022.07.01.) 주요 내용 ① 투기지역 해제지역 : 대구 수성구(투기지역→조정대상), 대전 동구, 중구, 서구, 유성구(투기지역→조정대상..
[책리뷰] 왕비 재테크 - 왕비(권선영) 결혼 10년, 10억 만든 왕비의 이야기 2006년 초판이니, 무려 16년이 지난 책이다. 도서관에 가서 이런저런 책을 빌리다가 책의 제목이 눈에 띄었다. 예전에 부동산 재테크 관련 추천 도서로 보았던 기억이 났다. 아내도 내가 이 책을 읽는 모습을 보고 ‘아! 그 책?’ 하며 본인도 읽겠다는 것을 보면 표지와 제목을 참 잘 만든 것 같다. 한번 들었을 때 각인이 된다. 비록 16년이 지난 책이라, 종이는 약간 누렇게 바랬지만, 내용은 현재와 크게 동떨어지지 않았다. 투자에 대한 지식이나 요령을 알려주는 책이 아니라, 대부분 저자가 투자하고 살아온 과정을 써 낸 자서전 같은 책이기 때문이다. 그래, 나는 돈 밝히는 여자다 첫 챕터의 제목부터 저자의 솔직하고 시원한 성격이 드러난다. 스물세 살 남들보다 일..
[책리뷰] 나는 당신이 경매공부를 시작했으면 좋겠습니다 - 투자N 경매 용어 정리 ▶아직 생소한 단어들이 많다. 경매 관련 용어를 조금 더 자세히 공부해야겠다. 화려한 청사진을 보이는 개발계획 뉴스를 보고 투자를 급하게 하는 것보다, 갭이 적은 투자를 통해 장기간의 마라톤에서 지치지 않는 걸 추천합니다. 또한 소정의 월세를 받아서 이자를 월세로 감당하는 전략이 필요합니다. ▶최근 1기 신도시 재건축 이슈로 뉴스와 기사가 매우 뜨거웠다. 몇 군데 손품을 해보니 갭이 최소 3억 정도였다. 웬만한 재개발 사업에 투자할 수 있는 자금이다. 물론 오래 버티면 재건축이 되고 수익을 낼 수도 있지만 그런 뉴스만 보고 무작정 급하게 투자하는 것보다 갭이 적은 투자를 통해 차근차근 경험과 시야를 넓히는 것이 더 좋겠다는 생각이 들어 공감이 간다. 적은 투자금에 전세 레버리지를 이용하여..
[책리뷰] 닥치고 현장! 부동산에 미치다 - 남호 이성주 호랑이처럼 현장을 살피다 물건을 덮쳐라. 남호 이성주 저자는 끊임없이 현장에 답이 있다고 강조한다. 그러고 보니 요즘 날이 더워져서 임장을 소홀히 한 것 같다. 이 책을 읽고 다시 열심히 임장을 다녀야겠다는 마음이 생겼다. 특히 저자처럼 같은 지역이라도 여러 부동산 소장님을 만나 대화하고 배워야겠다는 생각이 들었다. 가볍게 읽을 수 있는 책 누가 추천을 한 것인지 기억이 안 난다. 읽다 보면 뭔가 두서가 없는 느낌도 있고, 목차와 내용이 맞지 않거나 괴리감이 커서 ‘뭐지?’ 하는 부분도 있다. 저자가 평소 남긴 기록을 짜깁기하여 펴낸 듯이 똑같은 말이 반복되기도 한다. 하지만 작은 사례라도 구체적인 사진을 첨부하고 소장님의 지역 설명을 적은 메모도 첨부하는 등 책을 읽는 누군가에게 도움을 주고자 하는 진..
[책리뷰] 승리하는 습관 - 앨렌 스테인 주니어, 존 스턴펠드 Part1. 승리하는 개인의 원칙 챕터1. 자기 인식 자기 인식은 게임의 핵심. 자기인식이란 것이 즐겁지 않을 수도 있지만, 가장 중요하다는 데는 의심의 여지가 업다. 자기 자신을 알면 게임은 이기게 되어 있다. 스포츠는 물론 사업도 마찬가지다. 성공할 수 있었던 사람들은 자신이 무엇에 능하고, 무엇에 능하지 않은지 잘 알기 때문이다. 자신을 모른다면 절대 앞서나갈 수 없다. 자기 인식을 제대로 하는 가장 좋은 방법은 당신을 가장 잘 아는 사람들한테 묻는 것이다. 당신을 사랑하고, 당신에게 도전하고, 당신을 밀어붙이고, 당신을 돕고, 당신이 잘되기를 바라는 친한 친구와 가족 그리고 동료, 이른바 당신의 이너서클 사람들한테 마이다. 그들에게 당신이 다른 사람들의 말에 귀 기울이는지 물어보라. 당신이 제일 ..
[책리뷰] 운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(실전편) - 정태익 남들이 싫어하는 것을 대신하라 투자에는 크게 2가지 방법이 있다. 하나는 남들이 좋아할 것을 한발 앞서서 하는 투자고, 또 다른 하나는 남들이 싫어하는 것을 대신하는 투자다. 전자는 필히 날카로운 감각을 갖추고 있어야 하며 시대의 변화를 읽을 줄 알아야 해서 초보자에게는 힘들다. 남들이 싫어하는 것을 대신하는 투자의 예로는 경매가 있다. 낡은 빌라, 구축 아파트 투자도 마찬가지다. 재개발 또는 재건축이 기약 없는 곳이라면 사람들의 관심이 적을 수밖에 없다. 관심이 없다는 것은 상대적으로 가격이 싸다는 말과 같다. 이런 곳에 투자하여 개발 호재가 생길 때까지 기다리는 것도 손해를 덜 보는 방법일 수 있다. 돈을 잃기 싫으면 시간에 투자하면 된다. 사실 아무것도 하지 않는 것보다 큰 리스크는 없다. 남들이 ..
[두번째 리뷰] 알면서도 알지 못하는 것들 - 김승호 첫번째 리뷰 [책리뷰] 알면서도 알지 못하는 것들 - 김승호 알면서도 알지 못하는 것들 가난한 이민자에서 슈퍼리치가 된 김승호가 찾고 깨달은 행복과 부의 비밀!김밥 파는 CEO, 사장을 가르치는 사장, 공정거래 서비스 안내문 등으로 유명한 슈퍼리치 김 ungsteadyon.tistory.com 두번째 리뷰 처음 이 책을 읽고 너무 좋아 아내에게도 추천했는데, 이번에 두 번째 읽으면서는 코드가 안 맞을 수도 있겠다는 생각이 들었다. 약간은 남성 위주의 처신를 다루고 기독교보다는 불교의 느낌이 많은 점이 그러했다. 처음 읽었을 때는 내용뿐 아니라 문장, 글귀에도 감명을 받았었는데, 두 번째 읽으니 내용을 이미 알고 있어서 그런지 표현이 멋지구나라는 생각이 많이 들었다. 돈으로 행복을 살 수 있는가에 대한 논..
[책리뷰] 7대 이슈로 보는 돈의 역사2 - 홍춘욱 역사적으로 세계정세를 뒤흔든 7가지 이슈(화폐, 전염병, 기후변화, 경쟁, 신뢰, 금융위기, 갈등)를 통해 돈과 경제가 어떻게 흘러가게 되었는지를 다룬다. 화폐와 물가 인플레이션은 금리 인상으로 잡을 수 있지만, 디플레이션은 잘못 빠지게 되면 헤어나지를 못하게 된다. 중앙은행이 없던 전근대 사회에서는 일단 디플레이션의 함정에 빠지면, 이를 해결할 방법이 마땅치 않았다. 통화량 공급을 하자니 구리나 은을 쉽게 구할 수 없는 환경에서는 이 역시 불가능했다. 결국 전쟁을 일으켜 내부 불만을 외부로 돌리거나 현재의 지폐처럼 ‘신용화폐’를 만들어내는 것이 유일한 대안이었다. 전근대에도 신용화폐를 몇 차례 시도한 경우가 있지만 정책 당국이 부족한 재원을 충당한 목적으로 지폐를 마구 찍어내어 물가 조절에 실패하고 지..
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