지방 투기과열지구 해제 등 규제지역 조정(2022.07.01.)
주요 내용 ① 투기지역 해제지역 : 대구 수성구(투기지역→조정대상), 대전 동구, 중구, 서구, 유성구(투기지역→조정대상), 경남 창원 의창구(투기지역→비규제지역) *대전 5개 구 중 대덕구는 원래 조정대상지역이므로, 대전 전체가 조정지역으로 됨. ② 조정대상지역 해제지역 : 대구 동구, 서구, 남구, 중구, 북구, 달서구, 달성군(조정지역→비규제지역), 경북 경산시(조정지역→비규제지역), 전남 여수, 순천, 광양(조정지역→비규제지역) *대구에서 수성구만 조정대상지역임. 대전은 투기지역에서 전부 조정지역으로 바뀌었다는 점에서 해제 의미가 크지 않다. 아직 규제지역으로 묶여 있다. 투기지역과 조정지역의 차이의 핵심은 재개발 재건축 등의 개발사업에 관한 내용이 많다. 재개발, 재건축사업의 조합원 지위 양도제..
1세대, 2세대, 3세대, 4세대 아파트 특징
‘아파트 공화국’이라 불릴 정도로 많은 아파트가 있는 우리나라. 규격화되고 대량 건설되며 가치평가가 용이할 뿐 아니라, 공동생활의 이점이 많아 아직까지 가장 선호하는 주거 형태이다. 1세대 아파트 연식 : 1960년대 ~ 1990년대 초반 특징 : 커뮤니티 시설 없음, 주로 저층 아파트, 주차장 지상 설계, 중앙난방 등 2세대 아파트 연식 : 1990년대 ~ 2000년대 초중반 특징 : 커뮤니티 시설 없거나 부실함, 지상, 지하주차장이 혼재된 설계. 지하주차장이 엘리베이터 연결되어 있지 않아 계단으로 단지 출입. 3세대 아파트 연식 : 2000년 중후반~2010년대 특징 : 브랜드 경쟁이 시작. 석가산, 지상공원화 및 커뮤니티 시설 좋음. 일부 첨단시스템 적용됨. 100% 지하주차장과 단지 간 엘리베이터..
