온비드 공매 온라인 입찰 방법(공매 뜻, 장점, 단점, 공동입찰)
온비드 공매 온라인 입찰 방법(공매 뜻, 장점, 단점, 공동입찰) 안녕하세요. 담꾸입니다. 오늘은 온비드 공매 온라인 입찰 방법(공매 뜻, 장점, 단점, 공동입찰)을 적어보겠습니다. 예전에도 자주 언급했듯이 부동산 공부를 시작하면서 '입지가 중요하다. 수요와 공급을 확인한다. 미분양 추이를 확인한다. 거래량이 중요하다.' 등등 수많은 요인들을 분석하다가 결국 투자의 본질은 싸게 사는 것이라는 결론을 내린 후, 공부한 것이 '경매'였습니다. 시세보다 싸게 낙찰을 받아서 제값에만 팔아도 수익이 나는 시스템이죠. 물론 개인투자자로서 초단타를 하지는 못하고 최소 2년 보유를 생각하며 접근합니다. 시세가 하락하더라도 안전마진을 확보하여 손해를 최소화할 수 있고, 상승흐름을 탄다면 더 많은 수익을 낼 수 있으니 개..
내수경기 확인하는 법(부동산 가격에 영향을 미치는 요소)
부동산 가격에 영향을 미치는 요소 4가지안녕하세요. 담꾸입니다. 요즘 새로운 강의를 듣기 전에 예전에 공부했던 내용을 다시 복습하면 좋겠다는 생각이 들었습니다. 강의를 듣기만 했지 실제로 혼자 공부하는 시간을 갖지는 못했던 것이 떠올랐습니다. 그래서 혼자 교재를 보며 공부도 하고 필요하다고 생각되는 부분은 외우기도 하려고 합니다. 결국 어느 정도 지식이 머리속에 있어야 응용력도 커질 거라고 믿기 때문입니다. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소로는 크게 4가지가 있습니다. 1. A군 : 경제와 정책 - 내수경기, 금리, 유동성, 부동산정책, 대출, 세금, 국제경제 등 2. B군 : 지역 - 공급량, 수요량, 거래량, 매수심리, 시세흐름 등 3. C군 : 아파트 단지(지역내 위치) - 단지세대수, 연식, 평당..
