[책리뷰] 나는 부동산과 맞벌이한다 - 너바나

출처 : 네이버 책

너나위 작가의 『월급쟁이 부자로 은퇴하라』라는 책을 인상 깊게 읽은 이후, 늘 이 책을 읽고 싶었다. 너나위 작가가 자신의 스승 같은 존재로 너나바님을 아주 많이 언급하기도 했었고, 이 책이 너나위 작가가 부동산에 본격적으로 투자를 하게 된 계기라고도 했다. 2015년에 나온 책이지만 늘 인기가 있었는지 도서관에 빌리기가 쉽지 않았다.

 

내용 자체는 너나위 작가의 내용과 크게 다르지 않았다. 부록으로 써 놓은 투자법에 대해서는 너나위 작가가 더 디테일하게 설명해 놓았다. 지금은 많은 부동산 투자자들이 하는 이야기들이지만 그때 당시에는 참신했을 투자에 대한 생각이나 방향을 짚어준다. 월급만으로는 부자가 될 수 없다는 것을 설득하고 재테크에 대한 버려야 할 편견들을 안내한다. 자신의 실제 투자 사례와 함께 이제 경제적 자유를 꿈꾸기 시작하는 사람이 구체적으로 무엇부터 해야 하는지 알려준다.

 

당신이 부자가 될 가능성은?

1. 구체적인 금액의 경제적 목표가 있다.

2. 가계부 또는 재무제표를 사용하지 않는다.

3. 경제적 목표를 달성할 수 있는 노하우를 가지고 있다.

4. 부동산은 단타로 매도하는 게 좋다고 생각한다.

5. 근로소득만큼의 다른 불로소득(임대소득, 배당소득 등)이 있다.

6. 100권 이상의 투자 관련 도서를 읽는 건 무의미하다고 생각한다.

7. '월 가계수지 × 240' 이 당신의 재테크 목표보다 크다.

   ※월 가계수지 = 월 총소득 - 총지출

8. 수입 대부분을 저축 또는 펀드에 투자하고 있다.

9. '나이 × 세전 연봉 ÷ 5'보다 당신의 순자산이 더 많다.

10. 자산이 적을 때는 포트폴리오에 맞춰 분산 투자를 하는 것이 중요하다고 생각한다.

11. 부자가 되기 위한 준비에 10년간 하루에 2시간 이상씩을 꾸준히 투자할 수 있다.

12. 내가 지금 가진 돈에 만족하며 더 이상 부를 추구하지 않을 것이다.

 

너바나 작가 만든 부자 지수 체크표에 답을 해보자.

1,3,5,7,9번 질문에 ‘예’라고 대답했다면 각 5점, ‘아니오’라면 각 0점이다.

2,4,6,8,10번 질문에 ‘아니오’라고 대답했다면 각 5점, ‘예’라면 각 0점이다.

11번 질문에 ‘예’라고 대답했다면 50점, ‘아니오’라면 0점을 준다.

그리고 만약 12번 질문에 ‘예’라고 대답했다면 당신은 이 책을 읽을 필요가 없다. 이미 경제적 자유인이기 때문이다. 너바나 작가는 50점 이상의 점수가 나왔다면 당신이 부자가 될 확률은 절반 이상이고, 만약 80점이 넘었다면 당신이 가진 노하우대로 지속해서 노력하면 원하는 목표를 머잖아 달성할 수 있다고 했다.

 

나는 80점이 나왔다. 마치 유치원생이 선생님에게 칭찬을 받은 것처럼 기분이 좋아졌다. 그리고 지금처럼 해나가야겠다는 용기와 자신감이 샘솟았다. 무엇보다 지금 내가 올바른 길을 가고 있다는 안도감과 확신이 커졌다. 감사했다.

 

너바나 작가는 경제적 자유를 달성하고 나서도 직장의 월급쟁이 생활을 이어나간다. 이미 월급보다 많은 수익이 자산으로부터 매월 입금되지만, 그는 직장생활을 다른 사람과 소통과 만남의 장으로서 즐긴다. 어쩔 수 없이 나가는 직장이 아니라 오직 자신의 필요와 선택으로 나가는 직장인 것이다. 늘 내가 꿈꿔왔던 이상적인 모습이다. 나 역시 그처럼 한 걸음씩 나아갈 것이다.

 

나는 부동산과 맞벌이한다