경기 광명시 임장 준비(feat. 임장지도)

 

경기 광명시 임장 준비(feat. 임장지도)

안녕하세요! 담꾸입니다.

이번에 경기도 광명 임장을 다녀오려고 합니다. 광명이라는 도시에 대해서 알아보고 임장 루트를 계획해 보았습니다. 본 자료는 인터넷 검색을 통한 나무위키, 2030도시기본계획을 바탕으로 조사했습니다. 

광명시 도시교통정비 기본계획 및 중기계획(저용량).pdf

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위치 

'광명'은 서울 남서쪽에 붙어있는 경기도 도시로 서울 영등포권의 생활권으로 볼 수 있습니다.

원래 구불구불했던 안양천을 경계로 서울과 광명이 나뉘어져 있었는데 직선으로 하천 정비사업이 이루어지면서 현재는 강 건너 광명시 안에 강 옆으로 자그마한 땅만 서울시로 되어 있다거나 반대로 서울시 안에 조그마한 광명 땅 조각이 들어와 있는 모습을 볼 수 있습니다. 그래서 아파트 단지 중에서도 바로 옆에 붙어 있음에도 행정구역 상 서울과 광명으로 나뉘기도 하며 실제 가격 차이도 있다고 합니다.
  

자연지리

나무위키에 따르면 경기도 최강의 폭염도시 중 한 곳이라고 합니다. 이는 광명이 서울의 열섬 현상을 그대로 받는데다 시가지 남부가 쭉 산으로 막혀있는 지형의 영향이라고 합니다. 또한 장마철에 안양천 물이 불어나 일부지역이 침수되는 경우가 있다고 합니다.

 

인구

2024년 현재 기준 약 28만명입니다.
1990년 초반에 하안동 아파트 단지 조성으로 30만명대로 늘어났고, 2015년에 35만명 가량 정점을 찍은 후 다시 감소하고 있습니다.  서울특별시와 인접해 있으나 서울특별시의 연담화 현상을 꺼리는 정부 정책으로 인해 택지 개발에서 배제되었고 이후  인구 증가가 정체되어 있다고 볼 수 있습니다. 도시계획에 인구 44만을 목표로 했는데 어렵지 않을까 짐작됩니다. 

광명뉴타운 사업으로 인해 광명사거리역 및 철산역 일대의 인구가 급감하였으나, 뉴타운 지구가 완성되면 새로운 인구가 전입을 하여 인구가 다시 늘어날 예정이고
KTX 광명역 덕분에 소하지구와 광명역세권지구가 개발될 수 있으며,  가학동 지역에 광명시흥테크노밸리 사업이 추진되어 향후 인구가 증가할 수 있는 가능성이 있습니다.

주요 생활권

도시 모양과 주요 생활권의 모습입니다. 광명시는 한 가운데를 도덕산, 구름산, 가학산, 서독산의 산맥이 남북으로 가로지르고 있는 형태로 뚜렷한 자연적 경계선을 이룹니다. 시가지는 북쪽의 광명·철산동 지역과 남쪽의 하안·소하동 지역으로 나뉩니다.

 

광명동 일대와 철산동 일부 지역은 주로 6-70년대에 개발되었고, 철산동 저층아파트단지는 주로 80년대, 하안동은 80년대 후반-90년대 초반, 소하동은 주로 2010년대 초반(구시가지 제외)에 개발되었고, 광명역이 있는 일직동은 2016년인 현재 활발하게 개발 중입니다.
 
광명시 남서쪽은 개발제한구역이 많이 설정되어 있어 밭을 심심찮게 볼 수 있고, 시가지가 형성되어 있지 않다고 합니다. 2015년 7월에 경기도는 해당 옛 보금자리계획지구(광명, 시흥지역 일부)의 일부에 제2의 판교테크노밸리를 내세우며 첨단연구단지(광명시흥테크노밸리)를 조성하겠다는 계획을 발표했습니다.

시에서 광명동 일대를 재개발하는 계획인 광명뉴타운을 계획하였으며 주민 반대와 갈등이 있는 2016년 6월 부로 일부 구역을 사업 구역에서 해제하고, 그 외 나머지 구역에서 뉴타운 사업을 하기로 확정하였다.

철산동 최북단에 있는 주공 리버빌아파트는 원래 '삼각주마을'이었는데 재개발 이전에는 상습 침수지역이었다고 합니다. 지금의 철산 한신아파트(준공 1992년) 자리도 안양천 주변 배후습지 지대이자 판자촌 지대였는데, 특히 1987년에 안양천 대범람으로 큰 피해를 입었다고 합니다.

 

 

안양천로를 따라 철산1동부터 소하1동까지 약 6km을 이동하면 정말 끝없는 아파트 단지들을 볼 수 있는데, 이는 노원구나 1기 신도시들 처럼 베드타운으로 조성한 지역이 많기 때문입니다.

특히 주공아파트가 많은데, 광명동은 몇 개의 아파트단지, 철산동은 1981년 철산주공아파트(저층)와 도덕파크타운 2개단지, 하안동은 1990년의 하안주공아파트 14개단지와 하안본 2개 단지, 소하1동은 2000년대 초반 일부 민영아파트와 2000년대 후반 소하휴먼시아 7개 단지, 신촌휴먼시아 2개 단지, 소하2동 광명역세권휴먼시아 5개 단지로 개발되었습니다.

또한 근래에 조성된 광명역 근처 일직동 또한 신도시 형태의 아파트 단지 지역이며, 다세대주택과 다가구주택들이 많은 광명동 일대도 광명뉴타운 사업으로 아파트 단지로 재개발 중이기에 이러한 아파트 위주의 도시형태는 더욱 심화될 것으로 전망됩니다.

기타

소하동 미자립교회 난립
이 도시에 유명한 교회촌이 있습니다. 소하동 중에서 서울특별시의 경계지역에 교회들이 많이 분포되어 있는데, 수십개의 영세교회들이 이곳에 몰려있으며 교회의 개척과 폐지가 반복되고 있습니다.
 
이케아 광명점

세계에서 2번째로 큰 이케아 매장이며, 이케아코리아의 본사가 있다.
광명점 부지를 확보할 때 이케아 측의 예상보다 많은 부지를 확보하게 되어서 부지 일부를 롯데에 임차했고 롯데는 그 자리에 롯데아울렛을 세웠다고 합니다. 2015년 한 해 매출 3,080억원을 기록, 전 세계 단일 매장에서 가장 많은 매출을 기록하는 곳으로 등극했습니다.

 

 

 

 

 

임장 지도

 

이상으로 경기도 광명시 임장 준비와 임장 지도였습니다.