[수도권 임장 후기] 부천 중동신도시- 상동

 

안녕하세요. 담꾸입니다. 

수도권 임장 5일차 새벽에는 부천 중동신도시 임장을 했습니다. 김포에서 25분정도 걸리더군요. 

 

1일차 새벽 - 한강신도시 A지구

2일차 새벽 - 루원시티 / 청라국제도시

3일차 새벽 - 검단신도시

4일차새벽 - 한강신도시 C지구 / 한강신도시 B지구

5일차 새벽 - 중동신도시 / 중동 부천법원

6일차 새벽 - 중동신도시

7일차 새벽 - 일산신도시 / 송도국제도시

 

 

금강마을 주공아파트를 찍고 출발했습니다. 해당 단지의 경매 물건에도 관심이 갔기 때문입니다. 정문 주차차단기가 있어 주변 한라마을 뜨란채 주공에 주차를 하고 금강마을 주공아파트로 갔습니다. 재건축 추진관련 플랑이 다수 걸려 있었습니다. 초등학교와 공원을 품고 있고 도보로 10분 거리에 지하철이 있으며 백화점 등 상권 이용하기에는 좋아 보였습니다.

 

복도로 본 조망도 나쁘지 않아서 해당평형 로얄동 로얄층이라고 여겨졌고, 내부도 보지 않은 상태지만 참 괜찮은 입지라고 생각이 들더군요. 

 

경매 물건을 탐색하고 본격적인 부천 단지 임장을 시작했습니다. 한라3단지 뜨란채 아파트입니다. 이곳의 소형아파트 들은 90년대 중반에 입주를 했는데 대부분이 복도식입니다. 지하주차장은 있지만 엘리베이터 연결이 안되어 있고, 단지에 따라 정문차단기가 있는 단지도 있고 없는 단지도 있지만 대부분이 있었습니다. 

 

 

그 옆에 진달래마을로 갔습니다. 34평~39평 사이의 중형 평형으로 구성되어 있습니다. 2000년대 초반에 입주했습니다. 지하주차장 연결은 안되어 있으나, 소형평형 단지와의 차이점은 계단식이고 세대현관 출입 관리가 된다는 점입니다. 또 단지내 조경이 상대적으로 깔끔하고 넓은정도였습니다. 

 

 

라일락마을도 진달래마을과 비슷했습니다. 라일락마을과 진달래마을 앞으로는 8~10층 정도의 빌딩이 다수 밀집되어 있습니다. 학원도 많지만 유흥가도 같이 있습니다 마사지, 노래방, 술집, 나이트클럽까지 보입니다. 

재건축이나 리모델링이 된다면 결국 상대적으로 입지가 더 좋은 쪽이 가치있을 것으로 여겨집니다 

 

 

 

 

 

 

상동역 아래 서해그랑블 2차쪽은 대형 단지가 있습니다. 행복한마을 서해그랑블이 평당가격이 높게 나옵니다. 이쪽은 상권이 조금더 가족친화적이라고 할 수 있습니다. 유흥가보다는 병원, 학원, 식당 위주로 구성되어 있습니다. 대형평형 아파트에 상일초, 상일중학교를 품고 있습니다. 단지도 차분한 느낌인데 왠지 학교 분위기도 안정적일 것 같아 중고등학생이 있는 가족이 선호할 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

홈플러스와 부천터미널 소풍을 지나 포도마을 삼보, 영남아파트를 보고 부천시청을 지났습니다.

 

 

 

 

이곳 대장인 중동힐스테이트와 센트럴파크푸르지오 주상복합 아파트가 나란히 있습니다. 그 앞에는 부천중앙공원이 있습니다. 월요일 아침인데도 일찍부터 운동을 하시는 분들이 정말 많더군요. 아무래도 연식이 있는 동네이다 보니 주민들도 젊은 가족들보다는 연세가 있어 보이시는 분들이 대부분입니다.

 

 

 

 

 

 

 

큰 길을 지나 중흥마을로 갔습니다. 이쪽은 연식이 30년이 된 단지들입니다. 신동아 영남아파트입니다. 지하주차장에서 계단으로 이동하고 세대 출입 관리가 되고 있습니다. 나머지 주공아파트 소형평형들이 주위를 둘어싸고 있습니다. 중간에 학교들이 배치되어 있어 가족 단위가 거주해도 나쁘지 않아보입니다만, 아무래도 부천시청으로부터는 조금 떨어질수록 한적한 느낌이 듭니다. 덕유마을, 은하마을을 지나 다시 금강마을로 왔습니다.

 

 

이상으로 부천 중동신도시 임장 후기였습니다.