2월 주택임대사업자 사업장 현황 신고 절차

2월 주택임대사업자 사업장 현황 신고 절차

안녕하세요! 담꾸입니다. 

오늘은 주택임대사업자 사업장 현황 신고에 대해서 정리해보겠습니다. 

 

 

카카오톡으로 위와 같이 국세청으로부터 전자문서를 받았습니다. 

주택으로 인해 임대소득이 있는 경우 5월 종합소득세를 내게 되는데,

2월에 미리 사업장 현황 신고를 해두면 5월에는 간편하게 종합소득세 신고를 할 수 있습니다. 

사업장 현황 신고는 의무는 아닙니다만, 저는 2월이 5월보다 더 여유가 있으므로 미리 해두기로 했습니다. 

 

 

 

 

 

 

 

 

문서를 받아보니 위와 같은 설명이 나와있습니다.

대략적인 신고방법과 임대소득 과세 기준 등을 알려줍니다. 2024년 기준 간주임대료는 3.5%입니다. 

 

 

 

사업장현황 신고 방법

1. [홈택스 접속] → [증명·등록·신청] → [소득·법인세 관련 신청·신고] → [사업장현황 신고]

 

 

 

2. [작성하기] → [기본정보 입력]

 

 

 

3. 수입금액 매출명세 [작성하기]

 

 

 

4. [사업자번호 없이 신고 가능한 업종 안내 및 선택] → [701103 주거용 건물 임대업(공동주택)] 체크 → [선택완료]

 

 

 

 

5. 검토표 [작성하기]

 

 

 

6. [전년도 임대명세 불러오기] 또는 [임대내역 추가]

*전년도에 사업장 등록을 했을 경우  → [전년도 임대명세 불러오기]

*사업장 등록이 처음이거나 임대내역이 추가된 경우 → [임대내역 추가] 

 

 

 

 

7. 전년도 주택 임대 명세 선택 → [선택완료]

 

 

 

 

8. 월세 수입 금액 입력 또는 확인

 

 

 

 

 

9. 간주임대료 계산 : 2,381,028원

 

 

공동명의 간주임대료 관련 자세한 내용은 아래 포스팅을 참고하시기 바랍니다. 

 

2024년 간주임대료(이자율)와 절세팁

 

10. 모든 임대 수입을 작성 후 검토표 확인 → [작성완료] 

 

 

11. [이대로 신고하기] 

 

 

12. [신고서 미리보기] → 사업장 현황신고서, 수입 금액검토표 확인 가능 → [신고서 제출하기]

 

 

 

13. [접수 완료]

 

 

 

사업장현황신고서에 의해 5월에 종합소득세가 나오게 됩니다. 

지금까지 2월 주택임대사업자 사업장 현황 신고 절차였습니다.