[임장후기] 전북 군산 디오션시티

안녕하세요. 담꾸입니다.

지난 5월 말 군산에 다녀왔습니다. 

가족여행 일정으로 간 거라 임장 시간이 충분하지 않아서 간단히 군산의 대장지역을 둘러보았는대요. 

군산의 대장은 군산디오션시티 푸르지오입니다. 

 

군산 디오션시티의 전체적인 지도입니다. 가운데 군산금빛초등학교, 가람유치원, 금강도서관이 있고 그 아래 디오션시티 철길공원이 있습니다. 상권은 그 롯데마트와 함께 은행, 식당, 마트 등이 있었습니다. 

 

 

 

군산의 대장 디오션시티 푸르지오는 1400세대의 아파트로 2018년에 입주했습니다. 바로 앞에 롯데마트, 철길공원, 초등학교, 유치원, 도서관을 모두 가까이 접하고 있고 상권도 가까워서 단연 가장 좋은 입지였습니다. 개인적으로 푸르지오의 조경을 좋게 생각하는데 단지내 조경도 잘 되어 있었습니다. 

 

 

초등학교 뒤쪽으로는 현재 공터로 이루어진 부지가 있습니다. 위쪽으로 주택택지도 있습니다. 공터로 된 부지는 보다시피 중학교 부지와 초등학교, 유치원이 더 들어오고 가운데 상가가 들어오는 부지였습니다. 상가가 들어온다면 학교로 둘러싸인 완벽한 항아리 상권이 될 것 같은데 학원이 잘 들어오지 않을까 싶습니다.

 

군산디오션시티푸르지오는 현재 기준층 3.6억대로 매물이 나와있습니다.(전세가 2.3억) 최고가 5.2억 대비 1.6억정도 하락했습니다. 

 

 

 

제가 방문했을 당시 더샵디오션시티2차(디오션시티그랑시엘)의 사전점검이 있었습니다. 현재 매물은 프리미엄 9000만원 정도로 3억 후반에서 4억대로 나와있네요. 과거 실거래를 보니 최고 4.9억까지 찍었는데 1억정도 떨어졌습니다. 

 

 

 

 

사전점검을 하는 디오션시티더샵2차는 들어가지 못했고 1차는 한번 둘러보았습니다. 포스코보다는 단지조경이나 입지면에서도 단연 푸르지오가 더 낫다는 생각이 들었네요. 물론 더샵1차와는 연식이 3년, 2차와는 5년 차이가 나기는 합니다. 

 

디오션시티는 전체적으로 잘 만들어진 택지지구로 아이 키우기에 참 좋아보여 젊은 부부가 선호할만한 신규택지라는 생각이 듭니다. 만약 군산에 산다면 이곳에 살고 싶다는 생각이 들 것 같네요. 

이상 군산 디오션시티 임장 후기였습니다.